香川県(花の宮)デザイナーズリノベーション「2,280万円」土地+建物+リノベーション工事含む

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HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)マチナカシンプルライフ

11月21日(月)〜27日(日)予約制内覧会を開催します。

高松の人気エリア、花の宮でマチナカシンプルライフ
高松の住宅街、花の宮町。
幹線道路から一本入った静かな住宅街にある
日当たりのいい2つの小さな戸建て。
1軒はリノベーション物件としてもう1軒はスケルトンのまま
リノベーションプランとあわせてご覧いただけます。

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HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(正面入り口)
国道から一本入ったところにある、
街ナカなのにとても静かな花ノ宮町。
板貼りのユニークな外観は
微妙なニュアンスのグレーを何度も重ねています。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(玄関ドア)
ポストの色は赤、好きな色です。
オーダーメイドの木の扉は
TEAMひだまりの
定番オプションです。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(内部1)
扉を開くとまず目に飛び込んでくるのが、オリジナルのキッチンカウンター。モダンなカフェに辿りついたようなオシャレな空間にうっとり。無垢のフローリングが気持ちいい。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(内部2)
このキッチンカウンターが
空間のアクセントになっています。
どんな料理を作ろうか、どんな風に使おうか、
想像力が掻き立てられます。
アイアンのスツールもセットでついてきます。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(キッチン)
最新型のキッチン。
もちろん食洗機付きです。
リビングと対面式なので
会話を楽しみながらお料理できます。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(リビング)
リビングスペース。
冬でも昼間は日当たりがよくて、
ついうとうとしてしまいます。
テレビを置いたり、いろいろ活用できそうな
グレーの棚も備え付けです。

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HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(収納)
キッチンの隣りには
クローゼットがあります。
こんな風にシェルフを置いたり、
レールをつけて洋服をかけたり、
使い方は自由自在です。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(風呂)
今回のこだわりは
このバスルーム。
なんとスピーカー内蔵でipodや
iphoneを繋げば音楽を楽しみな
がらお風呂に入ることができ
るのです。ニクイ心配りですね。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(トイレ)
トイレもシンプルながらも
快適な空間に仕上がりました。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(洗面)
洗面所のシンクは大きめで使いやすいタイプ。
インテリアにあったミラーもお付けしています。
白いモザイクタイルが清潔感を醸し出しています。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(1階全体)
2階へと続く階段。
広いワンルームのリビングの中にあっても
違和感のないデザイン。
空間が十分に生かされています。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(2階)
2階は2室。
それぞれ無垢のフローリング。
日当たりのいい
気持ちのいい空間は
ベッドルームやキッズルームに。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(2階ベランダ)
こちらのお部屋はウッドデッキの
広いバルコニーに続いています。
お洗濯を干したり、ちょっとした
ティータイムも楽しめそうな
スペースです。
HANANOMIYA-west(高松市花の宮町)物件画像(子供部屋イメージ)
古い梁を活かしたもうひとつの個室。コンパクト
ながらもシンプルで気持ちいい暮らしが
はじまりそうな空間です。

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補強工事について

ひだまり不動産では工事前に物件を徹底的に検査し、
安全対策のための補強工事を重視したリノベーションに取り組み、
独自の保証制度を設けています。保証制度につきましては、詳しくはお問合せください。

Hananomiya WEST 構造補強工事内容

1.基礎工事
布基礎からベタ基礎に変更
  1. @既存基礎の立ち上がり部分と新設のベタ基礎を一体化するために、アンカーにて鉄筋を立ち上がり部分に設置
  2. A土壌からの湿気を防ぐために防湿シートを全面に設置
  3. B土間部分の鉄筋D13をタテヨコ200ピッチで設置(立ち上がり部分の鉄筋とも緊結)
  4. C床下全面にコンクリート打設 厚さ150
2.壁、柱、梁
梁の架け替え、柱の新設、壁の補強
  1. @梁の大きさを変更(H100⇒H210)2階床部分
  2. Aバルコニー部分の梁及び柱の交換(丸太梁⇒H210)(柱2本交換)
  3. B2F床下地を根太のみから根太+コンパネ+フローリングに変更(根太ピッチ455⇒303へ)
  4. C内側の壁全面に構造用コンパネを設置(既存土壁+筋交⇒土壁+筋交+構造用面材)

補強工事風景

高松市花ノ宮町1丁目8番17
  • 土地面積
    建物面積 各74.48m³
  • 木造瓦葺2階建て
  • 昭和48年築
  • 駐車スペース2台

間取り図(layout)

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HANANOMIYA-east(高松市花の宮町リフォーム前物件)

今ならライフスタイルに合わせてジブン流にカスタマイズできます。

全く同じタイプの住宅をbefore・afterで比較していただけます。
リノベーションプランもご覧いただけます。
※商談中(2012.1.20現在)

HANANOMIYA-east(高松市花の宮町リフォーム前物件)画像
 

内覧会のお申し込みはこちら

お隣の施工前物件と比較してご覧いただける予約制の内覧会を開催いたします。
他のスケルトン販売物件にもご案内可能です。

日時
場所
高松市花ノ宮町1丁目8番17アクセスマップ(地図)はこちら
参加方法
お電話もしくは下記のメールフォームから、ご希望の時間と参加人数をお申し込みください。

予約状況

21
予約できます
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定員に達しました。
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予約できます
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定員に達しました。
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予約できます
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予約できます
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